業務委託比較 | マンション買い替えの住宅ローン減税について(過払い請求)
マンション買い替えの住宅ローン減税について(過払い請求)
2012年01月04日 15時05分
マンション買い替えの住宅ローン減税について
現在住んでいるマンションが手狭になるので、売却して少し広めのマンションに引っ越そうと思っています。
現在のマンションは駅近、築浅のため、４３００万円程度で売却できるのでは？と言われています。（現金購入のため、ローンナシ）
新しく購入しようとしているマンションは４５００万。
中古のため、２００万円程度のリフォームが必要なので、諸経費込みで４８００万円から４９００万円かかると見込んでいます。
現在、１５００万円程度の貯金があるので、ちょうどうまく買い替えが出来ると思っていたのですが、今住んでいるマンションが売れるまで住宅ローンを１回組んでマンションが売れたら一括返済する方法をとるとスムーズに買い替えが出来ると言われました。（新しいマンションの現在の所有者がすぐに現金を必要としている為）
それだったら、今持っているマンションを急いで売らずに貸すなりなんなりして、その賃料を住宅ローンの返済に充てて、２件所有出来るのかも？とも思っています。（家賃相場的に、現在のマンションを貸した場合の賃料収入の方が変動金利1.5%の住宅ローンの月々のローンの返済額がよりも少し多くなる計算です）
あまり欲張らない方が良いのかも？とも思いつつ、ローンさえ、組めればそういう方法があるのかな？とも思っています。
そういう場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？
セカンドハウスではなく、自分達が住む予定のマンションです。
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破産者の過払い金返還請求
私は３年ほど前に過払い返還という制度を知らずに自己破産をしました。この制度を知ってれば破産をせずにすんだかもしれません。今から返還請求はできますか？もしできるのであれば少しは保証人さんに返済できるかと思います。どうか教えてください。
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払い済み保険への移行条件について
はじめまして。
現在 主人（３２歳）の契約している内容が
●死亡・高度障害（一時金）[新生存給付金付定期保険特約]＝200万円
●死亡・高度障害（一時金）[定期保険特約]＝2400万円
●死亡・高度障害（一時金）[終身保険]＝100万円
●三大疾病[定期保険特約]＝200万円
●病気による身体障害[疾病障害保険定期保険特約]＝200万円
○特定損傷特約＝5万円/一回に付き一時金
○新成人病入院医療特約＝5000円/日額
○通院特約（5日以上継続入院後の通院）＝3000円/日額
○新災害入院特約＝5000円/日額
○新入院医療特約＝5000円/日額
という内容の保険に加入しています。
加入して10年になろうとしている今、結婚したこともあり
新しいプランの提案に来たのですが、現在かけている
年間17万円強の保険料を下回るプランの提案ができないので（そんなことあるんですか？？）
という条件のもと プランの提案に来ました。
そもそもそこがひっかかり 「払い済みの算出をお願いできますか」と伺ったところ
現在の彼の条件では 払い済みができないとのこと。
（現時点での解約払戻金は278000円ほど）
では、どんな条件なら払い済みにできるのか と聞いたところ
払い済みの算出の結果が 100万円を超えないとできない
とのことでした。
確かに、終身保険が100万円だけのものなので違うのかもしれませんが、
払い済みの条件て、そんなにハードルの高いものなんでしょうか・・・。
是非、皆様のご意見をお聞かせください。
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保育料の過払い還付請求について
神奈川県相模原市在住です。
18年分の青色申告で子ども(2名分)の扶養控除申請を漏らしてしまい、所得税が多く徴収されていました。
所得税についてはさほど大きな額ではないので諦めもつくのですが、このことにより子どもの保育料にトータルで45万もの過払いが発生してしまいました。
市役所からは所得税の訂正がされないと保育料の変更は認められないとの返答で、税務署からは還付期限の1年を超過しているので訂正不能との返答を受けました。
何か手だてはないでしょうか。
よろしくお願いいたします。
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